橙报月报五月广州楼市成交创6年新高

　

???

Part1宏视野1救市政策持续，广州4月涨价盘增加1成

3月楼市小阳春的尾部，3月30日多部委又发布多项救市政策，楼市继续回暖。据“年4月北上广百盘价格动态调查”显示北广楼市涨价盘增加10.20%，降价盘减少2.63%，价格变化加大。

网易房产对北京和广州共个重点楼盘进行了调查（因上海官方数据源异常，本期不含上海数据），据“年4月北广百盘价格动态调查”显示，个重点楼盘中，总计有54个项目价格出现上涨，环比增加10.20%；总计有37个楼盘出现降价，环比减少2.63%；价格基本保持不变的有个，环比减少3.54%。整体来看，涨价盘超过降价盘数量。

新政，全国最新市场动向大调查Part2Market新政影响

随着“”新政、降准降息等宽松性房地产调控政策托市效应逐步释放，股市溢出资金也向一线城市楼市集中，投资性需求入市现象增多。一线城市楼市回暖明显，广州也迎来名副其实的“红五月”！成交量环比大增超三成，同比增幅则近六成！但房价却环比同比均跌。

据统计：年5月（5.1-5.31）广州十一区网签一手住宅套，环比4月增长32.7%，同比去年5月大增59.4%；成交面积平方米，环比增26.5%，同比增60.1%；成交均价14,元/平，环比微跌1.8%，同比跌12.1%。　

而广州房价环比同比均下跌，是由于目前广州库存压力还在，并且快到年中业绩突击期，各大项目仍然以去货为主，离真正上涨尚需一段时间，但指日可待。

数据来源：阳光家缘网

2五月TOP10楼盘成交签约

数据来源：阳光家缘网

Part3RankingPart4PricePart5资讯通Part65月市场1昆明：成交套南悦城居榜首

据监控数据统计显示，年5月，昆明主城及呈贡新区商品房成交套，日均成交套，较4月成交的套，多了76套，环比上涨0.87%；5月昆明主城及呈贡新区商品房成交面积累计.05平米，较4月成交的.6平米，环比下跌0.%。

年昆明楼市“红五月”的成交量，较年5月成交的套来看，成色略显不足。但是利好政策的叠加,能否刺激房企在6月保持上涨，成为各界

　 转载请注明原文网址：http://www.dasongcate.com/czzf/9283.html