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广东煤炭地质局嘉禾地块现正进行规划调整公示。项目位于白云区中部均禾街,地块以南靠近华南快速干线,西侧为机场高速,总用地面积约18.69万㎡。
公示显示,煤炭局地块范围内用地,从行政办公用地为主,修改为以居住用地为主的计导属性,地块西北部新增36班小学;西北部增加商务办公用地,满足煤炭地质局办公需求,东部增加变电站供电用地。
规划居住容积率3.5,总建面积≤36.6万㎡,商务办公用地容积率5.0,总建面积≤3万㎡,两者高度均不大于米。规划更改后,总建筑面积增加15.27万㎡,规划人口增加人,增加配套设施共18处。
市规委-1-15
天橙观点煤炭局地块为“三旧改造”地块之一,周边已经无一手住宅,以旧村落旧厂房为主,最接近的住宅小区为富力城,已售罄。地块规划的重新调整将为片区增加宅地供应,完善片区市政配套,有助加快广州三旧改造进程。
2广钢新城线率先开建利好片区有轨电车公司挂出三个关于广钢线的研究项目招标。广钢线东起东沙、西至滘口,途经广钢新城、东沙、白鹅潭等组团,全长15.5公里,设27座车站。
广钢线计划分段实施,率先开建“花地湾-鹤洞东”,首通段长7.6公里,设12座车站,分别为鹤洞东、开拓路、银沙路、广钢公园、西朗、南围村、实验中学、东漖南路、浣花西路、北埠新村、浣花东路和花地湾,其中3个站可接驳地铁,为鹤洞东站(接驳与地铁十一号线)、西朗站(与地铁一号线、十号线、十八号线、广佛线接驳)、花地湾站(与地铁一号线接驳)。
广州公共资源交易网-1-13
天橙观点荔湾有轨电车南北横跨旧芳村,首先开建的广钢线东西横穿广钢新城,将为这个大型居住社区带来便利交通,利好片区楼市。而图中规划的茶滘北站临近去年保利地产拍下的百花香料厂地块,缓解地块周边交通不完善的状况,楼盘价值得到提升。
SALE销售1全市网签回暖,南沙从化网签骤升花都受广州万达文化旅游城网签进一步减少环跌超一成,其余四区都有环升,南沙升幅最大为91.25%,受南沙滨海花园和广晟圣淘沙的网签热度增加影响,从化升幅也近九成,受珠光御景山水城网签骤增影响,番禺受众多楼盘助力推升达七成,增城环升6.29%。本周全市网签套,环比上升10.49%。
数据来源:阳光家缘网
2周网签量前十名楼盘数据来源:房王网
Medium媒体1本周广州市及佛山市网络投放前十榜单数据来源:新浪乐居、搜狐焦点、搜房网、网易网
2本周广州市及佛山市报广投放前十榜单数据来源:广州日报、新快报、南方都市报、羊城晚报、佛山日报、信息时报
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